집을 사고, 팔고, 빌릴 때
무엇부터 해야 할지 연결합니다.
계약 한 장으로 끝나는 일이 아닙니다. 권리 확인, 돈의 흐름, 중개보수, 세금, 등기와 전입까지 실제 순서대로 실무온에서 하나씩 완성합니다.
계약 전부터 소유권이전등기까지 11단계
첫 주택 매수자가 놓치기 쉬운 등기·건축물 확인, 거래신고, 잔금, 취득세, 소유권이전등기를 한 코스로 연결했습니다.
집 보기부터 보증금 돌려받기까지 12단계
시세·등기·임대인 확인, 계약, 임대차 신고, 확정일자, 전입신고, 보증금반환보증, 계약 종료까지 세입자가 놓치기 쉬운 일을 한 코스로 연결했습니다.
매도 준비부터 양도소득세 신고까지 11단계
등기·대출·세입자 상태 확인, 양도세 자료, 가격 결정, 계약과 거래신고, 근저당 말소, 잔금·인도, 양도소득세 예정신고까지 매도인이 해야 할 일을 한 흐름으로 연결했습니다.
날짜 잡기부터 주소변경까지 12단계
보증금·잔금과 이사업체 일정을 맞추고, 전기·가스·수도 정산, 이사 당일 기록, 전입신고, 우편물 전송과 주소 변경까지 한 흐름으로 연결했습니다.
지금 이용할 수 있는 부동산 실무 7개
전세 안전성 체크 도우미
보증금·주택가격·선순위채권과 등기·건축물·HUG 핵심조건을 계약 전에 점검합니다.
계약 전 점검 →부동산 중개보수 계산기
주택·오피스텔·상가·토지의 매매·전세·월세 중개보수 상한을 계산합니다.
바로 계산 →처음 집 사기
예산부터 계약·거래신고·취득세·등기·입주까지 순서대로 확인합니다.
11단계 보기 →집 살 때 총 필요자금 계산기
집값 외 취득 관련 세금·중개보수·등기·대출·이사비를 더하고 대출을 빼 실제 필요한 자기자금을 계산합니다.
바로 계산 →전·월세 구하기
예산·시세·등기 확인부터 계약·임대차 신고·확정일자·전입신고·보증금 보호·계약 종료까지 순서대로 확인합니다.
12단계 보기 →집 팔기
매도 준비·세금자료·가격·계약·거래신고·잔금·근저당 말소·양도소득세 신고까지 순서대로 확인합니다.
11단계 보기 →이사하기
잔금·보증금, 이사업체, 공과금 정산, 전입신고, 우편·주소변경까지 이사 전후 실무를 순서대로 확인합니다.
12단계 보기 →계산·체크·절차 설명은 실무온 안에서 먼저 해결합니다
중개보수, 총 필요자금, 전세 안전성, 매수·매도·이사 순서는 실무온에서 이어서 확인합니다. 등기 열람, 실제 신고·납부처럼 공식기관에서만 처리할 수 있는 단계가 되었을 때 해당 공식 사이트로 연결합니다.
부동산 영역 확장 원칙
실무온은 계산기만 늘리지 않습니다. “집을 사려고 한다”처럼 하나의 문제를 선택하면 실제 일이 끝날 때까지 설명·체크리스트·계산기·공식 처리처를 한 흐름으로 연결합니다.
검색으로 많이 찾는 질문, 한 번에 정리했어요.
답부터 읽고 필요한 계산기·체크리스트로 바로 이어가세요.
부동산 실무글 10개를 새로 추가했습니다.
한 가지 답만 읽고 끝내지 않고 관련 계산기·체크리스트·공식 조회까지 이어서 확인할 수 있습니다.
전세계약 전 꼭 확인할 10가지
전세계약 전 등기부등본, 임대인, 보증금, 선순위 권리, 전입신고·확정일자, 반환보증 가능성까지 계약 전에 확인할 핵심을 정리합니다.
글 읽기 →전입신고·확정일자 차이 총정리
전입신고와 확정일자가 각각 어떤 역할을 하는지, 대항력과 우선변제권을 위해 무엇을 언제 확인해야 하는지 쉽게 정리합니다.
글 읽기 →전월세 계약 신고 언제까지? 주택 임대차 신고 30일 기준 총정리
주택 임대차 신고 대상 금액, 신고 지역, 계약 후 30일 기한과 변경·해제 신고까지 2026년 기준으로 정리합니다.
글 읽기 →등기부등본 보는 법
부동산 계약 전 등기사항증명서에서 소유자, 압류·가압류, 근저당권 등을 어떤 순서로 확인해야 하는지 초보자 기준으로 정리합니다.
글 읽기 →부동산 중개수수료 얼마? 매매·전세·월세 중개보수 계산 전 꼭 볼 것
부동산 중개보수는 법정 상한과 실제 협의액이 다를 수 있습니다. 매매·임대차 거래에서 상한요율과 계산 전 확인사항을 정리합니다.
글 읽기 →집 취득세 얼마? 6억·9억 기준과 계산 전에 확인할 것
주택을 살 때 취득가액 6억원·9억원 구간의 기본 취득세율과 다주택·감면 등 실제 세액이 달라지는 조건을 정리합니다.
글 읽기 →부동산 계약금 포기하면 계약 취소 가능? 배액배상과 해약금 기준 총정리
부동산 매매에서 계약금을 지급한 뒤 계약을 해제할 수 있는 민법상 해약금 원칙과 이행 착수, 특약 확인사항을 쉽게 정리합니다.
글 읽기 →월세계약 전 체크리스트
월세계약 전 보증금, 월세, 관리비, 옵션·하자, 등기, 전입신고·확정일자와 임대차 신고까지 놓치기 쉬운 항목을 정리합니다.
글 읽기 →전세사기 예방 체크리스트
전세사기 위험을 줄이기 위해 계약 전 시세·등기·임대인, 잔금 전 권리변동, 입주 후 전입신고·확정일자·반환보증을 확인하는 순서를 정리합니다.
글 읽기 →집 살 때 계약금·중도금·잔금 순서
주택 매매에서 계약금, 중도금, 잔금의 일반적인 역할과 대출·등기·권리관계 확인 시점을 정리하고 총 필요자금 계산으로 연결합니다.
글 읽기 →